黑山位于欧洲巴尔干半岛亚得里亚海沿岸，与意大利隔海相望，拥有得天独厚的自然条件，被称为“欧洲最后的绿洲”，是世界上少有的生态国家。
年，黑山入围《福布斯》发布的“年必去的19个旅行地”，这个被欧洲皇室和明星喜爱的一匹“黑马”，其神秘面纱正渐渐被揭开。
黑山作为地中海沿岸的欧洲大陆国家，不仅拥有优美的自然风光与宜人的气候，还拥有符合欧洲标准的教育、医疗、社会保障等完善的配套，是投资者进行健康与身份规划较佳目的国。
01
投资黑山=欧元资产+准欧盟身份
黑山，是目前所有候选国中最接近欧盟成员国的一个，计划将于年加入欧盟。
截至年6月30日黑山全部33个谈判章节开放
值得注意的是，最新欧盟委员会于年上任，其任期为5年。欧盟成员国斯洛伐克国防部长雅罗斯拉夫·纳奇（JaroslavNad）在接受媒体采时表示：“新的欧盟委员会宣布，在其任期内，希望至少一个国家加入欧盟，黑山是最有机会加入欧盟的候选国。”也就是说，在年之前，黑山是最有希望加入欧盟的国家。
02
黑山，欧洲极具潜力的投资胜地
黑山号称巴尔干半岛的“摩纳哥”，是欧洲高端度假胜地的代表，备受欧洲贵族、明星、富豪的喜爱。
知名影片《》、《桥》曾将黑山作为取景地，吸引了全球众多名人、富豪在黑山沿海地区购买开发旅游度假村、赌场、高端房产。
黑山荣誉榜近日，法国《费加罗报》发表文章，黑山被认为是年安全的度假目的地！
实际上，自全球疫情爆发至今，除了法国媒体盛赞黑山，英国《生活观察家》也称，隔离后的首次旅行建议前往黑山！一大原因是：黑山是较早向游客开放边境的国家之一，近期已宣布击败新冠病毒、成功“清零”，成为无疫情的旅游目的地。
黑山房地产投资火热原因众多据CDM网站新闻报道，黑山中央银行（CBM）的初步数据显示，从年初到7月底，流入黑山的外国直接投资（ForeignDirectInvestment，FDI）总额为4.亿欧元，仅7月份，外国直接投资的净流入（即流入和流出之间的差额）就达到了2.亿欧元，比去年同期增长18.4％。
据CBM数据，“以股权投资形式流入的外国直接投资达1.亿欧元，占总额的30.2%。其中，万欧元投资于房地产，万欧元投资于公司和银行。”
计划加入欧盟国家刺激房地产行业增长一方面黑山身份欧盟第一顺位候选国，计划将于年加入欧盟，随着投资入籍计划的推出，购买黑山房产项目就可以获得准欧盟身份，这加大了外国投资者对当地房地产的投资兴趣。从以往数据和经验来看，准欧盟国在加入欧盟之后都会迎来房价高速增长的机会。
欧元资产配置此外，黑山已经与欧盟统一了货币，黑山房地产为欧元资产，在当前复杂的环境下，配置一些欧元资产来防止损失是投资人明智的选择；旅游业发达租金回报高黑山高速发展的旅游业使得房产的租金回报高达到7.53%位列欧洲前三，具有极高的投资价值。
黑山身份，开启赴美新方式美国与世界上82个国家或地区签署了国际贸易和航海条约，其中只有四个国家颁布了正式的投资入籍法案，黑山就是其中之一。黑山的政局稳定，跟各个国家的建交都很好，是巴尔干半岛地区目前经济发展最好、政府信用最高的国家。黑山作为与美国签订了“E-2条约投资者签证”，并且正式颁布了投资入籍法案的国家之一，成为黑山公民后，可以申请美国E-2签证，实现在美国长期居住的要求，申请人子女也可以在美国当地一些学校享有学费的优惠。E-2签证的有效期一般为3个月到5年，黑山可以一年多次往返，只要投资人的公司能够正常运营盈利，签证可无限次申请延期。同时E-2签证的发放没有名额限制，不需要排期，办理速度快。黑山是开放投资入籍项目的国家中，来自欧盟东扩地区以欧元为法定货币的欧盟候选国。作为加入欧盟排名靠前的欧盟候选国，黑山投资入籍项目被移民业界认为是“潜力股”和“高增长股”。·为何选择黑山？·
WHY
黑山被称为地中海的明珠，位于克罗地亚以南，阿尔巴尼亚以北。它的面积13,公里，人口约65万。国内杜米托尔国家公园和科托尔老城被联合国教科文组织列入世界遗产名录，同时黑山还有蔚蓝的大海、优质的沙滩、幽深曲折的海湾，以及丰富的历史和多元的文化，使它成为欧洲人喜欢的旅游度假目的地。
历史悠久
黑山原为年建立的黑山王国。年，南斯拉夫联盟共和国决定放弃“南斯拉夫”的国名，改称塞尔维亚和黑山。年5月21日，黑山举行公民投票，独立派以55.5%的得票比例在投票中险胜；同年6月3日，黑山国会正式宣布独立，同时成为联合国会员国。年6月5日，黑山加入北约，成为该组织第29个会员国。
最快经济体之一
年9月，国际货币基金组织（IMF）对巴尔干国家进行了为期两周的访问，对其经济状况进行了充分的评估，最后在总结性声明中称赞了黑山共和国在经济上的强劲发展势头。
据世界银行统计，黑山是巴尔干地区增长最快的经济体之一，黑山共和国人均国民总收入自年至今一直呈现高速稳定上涨趋势。根据专业数据分析平台knoema的数据，年黑山人均国民总收入的增长率为3.9%，世界排名第24位。
黑山提供了许多投资机会，企业所得税和个人所得税税率为9%，为新投资公司提供低税率优势。同样的权利和条件也适用于黑山公民所拥有的公司和外国所拥有的公司。旅游业和房地产业位居前列，近年来，该行业的巨大发展为该国经济带来了约35亿欧元的收入。最佳旅游目的地
黑山曾入选《孤独星球》“年十个最佳旅游目的地”榜单，被称为“下一个摩洛哥”。黑山虽然在中国市场尚属小众，但由于政策和国家的关系，使其正在成为炙手可热的旅游目的地之一。这个拥有欧洲最深的塔拉河谷、巴尔干地区最大的斯库台湖、欧洲最南部的科托尔峡湾、碧蓝的地中海沿线及多处联合国教科文组织列为世界自然和文化遗产的黑山正吸引着越来越多的中国游客。据统计，年第一季度，共有,名游客到访黑山，比年同期增长38.15％，游客留宿登记达到,天，比去年同期增长22.4％。当地旅游组织记录的游客流量数据显示，与年同期相比，今年前23周（包括1月至6月14日）平均增加了15.33％。交通发达
黑山拥有2个国际机场，经波德戈里察机场和蒂瓦特机场均可直飞至欧洲主要城市。黑山水运较发达，其中作为亚得里亚海区域最深的天然良港巴尔港口最为重要，经此港可至全世界各个国家和地区。
科托尔湾的黑山港是目前世界上最大、最奢华的超级游艇码头之一，这里现今已有个从12米到米宽不等的泊位，并计划扩充到个。黑山港位于黑山共和国最为著名的科托尔湾，与多处被联合国教科文组织授予世界文化遗产的景观仅数分钟水路。
黑山作为地中海沿岸的欧洲大陆国家，在教育、医疗、社会保障等方面都按照欧洲标准或者高于欧洲标准执行，是您进行健康与身份规划较佳目的国。近年来，黑山政府进行了一系列的改革，出台了各种政策，都取得了丰厚成果。黑山经济增长和旅游业发展创历史新高，成为了世界上享负盛名的投资目的地。同时，随着黑山投资入籍项目的推出，也将为投资者开辟了在未来获得欧盟公民身份的蹊径，到时拥有黑山护照将升级为欧盟护照，其价值不言而喻！
·黑山项目的优势·
ADVANTAGES
1.准欧盟国家：年加入欧盟，年6月正式启动加入欧盟谈判，预计年加入欧盟；2.周期快：入籍审批在6个月内完成；3.门槛低：无语言、学历、管理经验等要求；4.欧洲低税国：欧洲商业税务最低的国家9％；5.免签证入境：免签世界个国家，包括香港、澳门、新加坡、申根等欧洲国家；6.税务信息不交换：OECD白名单,应对CRS利器；7.可以办理美国E1/E2签证：获得美国E2签证即可长期居住美国。8.度假天堂：欧洲一个杰出而独特的高端度假胜地，被称为欧洲巴尔干地区的“摩纳哥”，是欧洲犯罪率最低的国家之一，也是欧洲经济快速增长的国家之一。
·投资入籍项目·
CITIZENSHIPBYINVESTMENTPROGRAM
入籍模式：捐赠+投资
方案一：向政府捐款10万欧元+向黑山北部（不包含波德戈里察）地区或发展项目投资25万欧元，5年后可以出售
方案二：向政府捐款10万欧元+向黑山海岸地区（包含波德戈里察）地区或发展项目投资45万欧元，5年后可以出售瓦努阿图丨一本护照，可以为你带来什么优势？
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